Anemoon 32

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

€ 365.000,- k.k.

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

II UNIEK GELEGEN TUSSENWONING MET BETONNEN VLOEREN II

Wat een leuke woning! Anemoon 32, uniek door zijn ligging. Vanuit de keuken heb je zicht op het voorgelegen woonerf en vanuit de ruime, lichte woonkamer heb je prachtig uitzicht op de achtergelegen singel.

Hoewel de keuken en badkamer momenteel eenvoudig zijn, bieden ze een geweldige kans om je creativiteit de vrije loop te laten en alles naar je eigen smaak te moderniseren.

De solide betonnen vloeren door de hele woning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe dakbedekking bieden een fijne, stevige basis!

Ook de locatie van de woning is uniek te noemen. Je geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum 'De Brink' en 'De Olm', scholen, openbaar vervoer en het schitterende wandel- en recreatiegebied 'Crimpenerhout en het Loetbos' bevinden zich op loop- en fietsafstand. Hier kun je optimaal genieten van de prachtige natuurlijke omgeving.

Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging en woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.36 m. x 0.95 m.) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 5.94 m. x 5.13 m.) voorzien van een haard en middels de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- De open keuken (ca. 4.45 m. x 2.40 m.) is gesitueerd in een L-vormige opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven.
- Berging (ca. 2.88 m. x 2.53 m.).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop, vaste kast (met C.V. installatie, eigendom 2006) en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.13 m. x 4.10 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers).
- Slaapkamer II (ca. 4.08 m. x 2.86 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.06 m. x 2.17 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.92 m. x 2.05 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
- Bergzolder (ca. 10.39 m. x 5.13 m.)

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de berging)
- De woning beschikt over een energielabel C.
- Aan de achterzijde is er vrij uitzicht!
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper eind augustus 2024).
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 420 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Een afspraak maken?