Arena 30

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

€ 365.000,- k.k.

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

II RUIME TUSSENWONING II

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met eindeloze mogelijkheden en een unieke ligging? Dan is Arena 30 echt iets voor jou!

Deze tussenwoning biedt met een woonoppervlak van 132 vierkante meter en een gedateerde afwerking, volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over onder andere een ruime hal, lichte woonkamer met open keuken, en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer).

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen, met een tuin die privacy en ruimte biedt. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Korf, bevindt de woning zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.18 m. x 1.03 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 6.04 m. x 5.25 m.) voorzien van een haard. Vanuit de woonkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.12 m. x 3.01 m.) gesitueerd in een rechte opstelling.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 7.95 m. x 2.85 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II (ca. 3.98 m. x 2.46 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Badkamer (ca. 2.00 m. x 1.68 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting wasmachine en droger.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2020, eigendom). Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en terras.
- Slaapkamer III (ca. 3.20 m. x 2.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer IV (ca. 5.01 m. x 2.90 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het terras.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
- Houten berging (ca. 2.87 m. x 1.96 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk).
- De woning is op een centrale plek gelegen.
- De woning beschikt over energielabel D.
- Oplevering kan per direct.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vailliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 179 m²
Inhoud 469 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Een afspraak maken?