De Vroedschap 68

II ZEER RUIME WONING MET GARAGE II

Wat een fijne plek! Deze ruime woning ligt aan een gezellig pleintje met speeltuin en heeft alles in huis om er een heerlijk thuis van te maken. Binnen vind je een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, die direct aan het water grenst.

Ook aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft.

De woning is altijd keurig onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De basis is in ieder geval goed! Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

En de locatie? Die is simpelweg heel fijn! Winkelcentrum 'De Crimpenhof', scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het speeltuintje maakt het bovendien een leuke plek voor kinderen.

Kortom: een heerlijk ruime woning met vier slaapkamers, een garage en een fijne ligging aan het water!

Indeling
Begane grond
- Entree/hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en garage.
- Toiletruimte (ca. 1.65 m. x 0.90 m.) voorzien van een toilet en fonteintje
- Open keuken (ca. 3.48 m. x 2.20 m.) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, meterkast en open trap naar de verdieping.
- Woonkamer (ca. 8.32 m. x 6.07 m.) voorzien van een open haard en een grote schuifpui naar de achtertuin.
- Garage (ca. 3.92 m. x 2.59 m.) voorzien van een vliering.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.75 m. x 2.81 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.36 m. x 2.65/2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 6.07 m. x 3.49 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit waren vroeger 2 slaapkamers.
- Badkamer (ca. 3.36 m. x 2.62/2.00 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Bergruimte (ca. 2.58 m. x 2.49 m.) voorzien van C.V. installatie, 2025, eigendom.
- Slaapkamer IV (ca. 3.93 m. x 3.39 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van bergruimte. Middels deze kamer heb je toegang tot het balkon.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het Noordoosten met ligging aan het water.

Balkon
- Balkon (ca. 6.00 m. x 1.60 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Garage met zolder.
- De woning heeft een energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing.
- De woning ligt heel centraal aan een speelpleintje.
- Oplevering kan per direct.