Emmastraat 69

II FIJNE TWEE- ONDER EEN KAP WONING MET GROTE TUIN II

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt maken? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor wie zin heeft om de handen uit de mouwen te steken.

De woning ligt in een gezellige en sfeervolle straat en beschikt over een bijzonder diepe tuin. Een heerlijke plek met veel ruimte die eenvoudig naar wens in te richten is. Hier heb je alle ruimte om verschillende gezellige hoekjes te creëren, lekker te tuinieren of gewoon neer te ploffen en van het buitenleven te genieten. Je zou er ook een grote schuur of thuiswerkplek kunnen creëren.

De woning is toe aan modernisering, maar juist daarin schuilt de potentie. Met de juiste aanpak kan hier een fijne gezinswoning worden gerealiseerd. Bovendien biedt de woning veel mogelijkheden voor een uitbouw, zowel beneden als boven. Hierdoor kan er extra leefruimte ontstaan.

De ligging is prettig. Je woont in het gezellige Lekkerkerk, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in de polder en geniet je van al het moois dat de Krimpenerwaard te bieden heeft!

Kortom: een mooie kans voor handige kopers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning waarin ze hun eigen woonwensen en ideeën kunnen realiseren. Een huis met karakter, ruimte en veel potentie.

Indeling

Begane grond
- Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 4.28 m. x 3.79 m.) voorzien van meterkast en vaste kasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot eetkamer.
- Eetkamer (ca. 5.23 m. x 2.83 m.) en voorzien van trapkast en vaste kasten.
- Dichte keuken (ca. 2.55 m. x 2.03 m.) gesitueerd in een rechte opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal welke toegang geeft tot de tuin.
- Toilet (ca. 0.96 x 0.82 m.).
- Badkamer (ca. 1.50 x 1.11 m.) voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van wastafel en opstelplaats C.V. installatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot de diverse vertrekken. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering.
- Slaapkamer I (ca. 3.42 m. x 3.12 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.16 x 3.12 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Vliering
- Bergruimte (ca. 3.27 x 3.24 m.)

Tuin
- De voortuin is gelegen op het Oosten.
- De achtertuin is gelegen op het Westen.
- Berging (ca. 4.81 m. x 2.71 m.).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een ruime berging.
- De woning is goed onderhouden.
- Oplevering kan per direct.