Florastraat 9

II RUIME WONING MET GARAGE II

Stel je voor, je rijd Krimpen aan de Lek binnen, slaat een rustige straat in en daar staat 'ie', een ruime, verzorgde twee- onder één kap woning. Want dat is Florastraat 9!

De ruime woonkamer is heerlijk licht, terwijl de dichte keuken juist dat knusse en huiselijke gevoel van vroeger geeft. Boven vind je vier verassende slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin, werkkamer of hobbykamer.

Buiten maakt de garage met eigen oprit het plaatje compleet – ideaal voor de auto of extra opslagruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk waar je nog écht rustig woont, met speeltuintjes en groen om de hoek.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte (ca. 1.20 m. x 0.86 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8.30 m. x 6.10/3.57 m.). Middels een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin.
- Dichte keuken (ca. 3.86 m. x 2.43 m.) gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin.
- Garage (ca. 6.71 m. x 3.05 m.). De garage beschikt over een elektrische garagedeur. Vanuit de garage heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.34 m. x 3.57 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.86 m. x 3.57 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.13 m. x 2.43 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.43 m. x 1.92 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van C.V. installatie (2009, eigendom) en toegang tot de slaapkamer.
- Slaapkamer IV (ca. 4.02 m. x 3.60 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidoosten.
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning beschikt over een garage.
- De woning is op een centrale plek gelegen.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers begin maart 2026).