Fort Asperen 11

II MODERN APPARTEMENT II

Hoekligging, vrij uitzicht én een keuken om verliefd op te worden!

Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. En laat dat nu precies zijn wat je hier in Lansingh-Zuid in Krimpen aan den IJssel vindt! Dit moderne appartement combineert een fijne uitstraling met verrassend veel licht, privacy en wooncomfort.

Dankzij de hoekligging heb je niet alleen extra lichtinval in de woonkamer, maar ook in de keuken. De zijramen doen hier goed zijn werk! Tel daar het vrije uitzicht bij op en je hebt een heerlijk ruimtelijk gevoel. En misschien wel het fijnste: door de hoekligging heb je geen voorbijgangers die direct langs je ramen lopen. Wel zo prettig!

Ook buiten profiteer je volop van de hoekligging. ’s Ochtends geniet je van de zon op het terras bij de woonkamer, terwijl je later op de dag juist heerlijk kunt zitten bij het portiek, tot de zon ondergaat. Zo heb je eigenlijk de luxe van twee fijne terrassen.

Ook binnen is het plaatje compleet. De moderne afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling en de hoogwaardige keuken uit eind 2025 is een echte blikvanger. Met twee slaapkamers heb je alle ruimte voor een fijne hoofdslaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer.

En dan de praktische extra’s: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder én een aparte berging.

Begane grond (algemeen)
- Via de ruime stoep heb je toegang tot het complex waar zich de entree bevindt met brievenbussen en bellentableau.
- Vanuit de gezamenlijke hal heb je toegang tot de lift en/of trappenhuis.
- Daarnaast is er in de onderbouw een berging en parkeerplaats aanwezig.

Eerste verdieping (appartement)
- Entree/hal, gang, meterkast, separate toilet met fonteintje en stookruimte cq. bergruimte voorzien C.V. installatie en aansluiting voor de wasmachine. Tevens heb je toegang tot de diverse vertrekken.
- Woonkamer (ca. 8.87 m. x 4.47 m.) welke is voorzien van een open keuken en middels openslaande deuren heb je toegang tot het balkon.
- Hoogwaardige open keuken (ca. 4.19 m. x 2.50 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en kookeiland. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
- Slaapkamer I (ca. 4.90 m. x 4.19/3.17 m.) voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 3.21 m. x 3.19 m.).
- Badkamer (ca 3.40 m. x 2.12 m.) voorzien van een douche, ligbad en wastafel met meubel.

Balkon
- Balkon (ca. 5.10 m. x 2.20 m.) gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden
- Er is een zeer actieve VvE aanwezig.
- De VvE kosten bedragen € 222,- per maand.
- Er is een eigen parkeerplaats + berging aanwezig.
- Het appartement beschikt over een energielabel A.
- In de parkeergarage zijn er bezoekersparkeerplaatsen aanwezig.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers 2e kwartaal 2027).