Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Grootzeil 5
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 385.000,- k.k.
Omschrijving
II FIJNE TUSSENWONING II
Grootzeil 5, een fijne tussenwoning in Krimpen aan den IJssel, een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin, een logeerkamer of een eigen werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol, een fijne start van de dag.
De betonnen vloeren geven het huis een solide basis en met energielabel B woon je hier bovendien duurzaam en zuinig.
De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en ontzettend praktisch. Winkelcentrum 'De Korf' ligt letterlijk om de hoek, waardoor je boodschappen altijd binnen handbereik hebt. Een korte wandeling, en je bent er! En met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.19 m. x 0.85 m.).
- Woonkamer (ca. 5.35 x 4.81 m.) voorzien van trapkast. Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.31 m. x 2.15 m.) gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en kokend water kraan.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van vaste kast en met toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.58 m. x 2.71 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.36 x 2.71 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer III (ca. 3.47 x 2.02 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.21 m. x 2.02 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 3.34 m. x 2.70 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de slaapkamer heb je eveneens toegang tot de vliering.
- Bergruimte (ca. 2.70 m. x 2.65 m.)
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het Westen.
- Berging (ca. 3.20 m. x 2.45 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel B!
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers ca. eerste kwartaal 2026)
+ Lees meer
Grootzeil 5, een fijne tussenwoning in Krimpen aan den IJssel, een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin, een logeerkamer of een eigen werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol, een fijne start van de dag.
De betonnen vloeren geven het huis een solide basis en met energielabel B woon je hier bovendien duurzaam en zuinig.
De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en ontzettend praktisch. Winkelcentrum 'De Korf' ligt letterlijk om de hoek, waardoor je boodschappen altijd binnen handbereik hebt. Een korte wandeling, en je bent er! En met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.19 m. x 0.85 m.).
- Woonkamer (ca. 5.35 x 4.81 m.) voorzien van trapkast. Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.31 m. x 2.15 m.) gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en kokend water kraan.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van vaste kast en met toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.58 m. x 2.71 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.36 x 2.71 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer III (ca. 3.47 x 2.02 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.21 m. x 2.02 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 3.34 m. x 2.70 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de slaapkamer heb je eveneens toegang tot de vliering.
- Bergruimte (ca. 2.70 m. x 2.65 m.)
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het Westen.
- Berging (ca. 3.20 m. x 2.45 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel B!
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers ca. eerste kwartaal 2026)
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1983 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Perceeloppervlakte | 101 m² |
| Inhoud | 366 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 8 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 1 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Plattegronden
