Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Hoflaan 43
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
verkocht
Helaas, deze woning is verkocht.
Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.
Huidig aanbod
Omschrijving
II RUIME GESCHAKELDE TWEE- ONDER EEN KAP WONING II
Met trots presenteren wij deze ruime twee- onder één kap woning dat uitblinkt in zijn ruimte. Bij het betreden van deze woning word u meteen begroet door de overvloed aan licht en gevoel van ruimte, wat deze plek een warm en uitnodigend karakter geeft.
De lichte woonkamer is het kloppende hart van dit huis. Hier straalt de zon door de grote ramen en wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, om te genieten van een goed boek of om gezellige avonden met vrienden en familie door te brengen.
Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die u nodig mogelijk nodig heeft. Of u nu een gezin heeft, extra ruimte wilt voor hobby's of thuiswerken, hier vind u de mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan uw behoeften.
En last but not least, er is een eigen oprit, zodat parkeren nooit een zorg zal zijn. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het natuurgebied 'Krimpernerhout', waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen in de natuur.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 9.87 m. x 2.87 + 5.00 m. x 4.32 m.) voorzien van trapkast en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 4.00 m. x 2.65 m.) gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.28 m. x 3.41/2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van Frans balkon.
- Slaapkamer II (ca. 4.17 x 3.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 4.38 x 3.94 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot de walk-in-closet.
- Badkamer (ca. 3.52 m. x 2.80 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van vaste kasten en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 4.36 m. x 4.22 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 4.22 x 3.65/2.36 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vide/speelzolder.
- Berging (ca. 2.00 x 1.63 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van C.V. installatie (2012, eigendom), omvormer zonnepanelen, zonneboiler, aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.
- Berging (ca. 2.40 m. x 2.28 m.)
- Overkapping (ca. 3.15 m. x 2.40 m.)
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2021).
- De woning beschikt over een oprit.
- De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers.
- Oplevering in overleg (maart/april 2024).
+ Lees meer
Met trots presenteren wij deze ruime twee- onder één kap woning dat uitblinkt in zijn ruimte. Bij het betreden van deze woning word u meteen begroet door de overvloed aan licht en gevoel van ruimte, wat deze plek een warm en uitnodigend karakter geeft.
De lichte woonkamer is het kloppende hart van dit huis. Hier straalt de zon door de grote ramen en wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, om te genieten van een goed boek of om gezellige avonden met vrienden en familie door te brengen.
Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die u nodig mogelijk nodig heeft. Of u nu een gezin heeft, extra ruimte wilt voor hobby's of thuiswerken, hier vind u de mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan uw behoeften.
En last but not least, er is een eigen oprit, zodat parkeren nooit een zorg zal zijn. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het natuurgebied 'Krimpernerhout', waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen in de natuur.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 9.87 m. x 2.87 + 5.00 m. x 4.32 m.) voorzien van trapkast en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 4.00 m. x 2.65 m.) gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.28 m. x 3.41/2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van Frans balkon.
- Slaapkamer II (ca. 4.17 x 3.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 4.38 x 3.94 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot de walk-in-closet.
- Badkamer (ca. 3.52 m. x 2.80 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van vaste kasten en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 4.36 m. x 4.22 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 4.22 x 3.65/2.36 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vide/speelzolder.
- Berging (ca. 2.00 x 1.63 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van C.V. installatie (2012, eigendom), omvormer zonnepanelen, zonneboiler, aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.
- Berging (ca. 2.40 m. x 2.28 m.)
- Overkapping (ca. 3.15 m. x 2.40 m.)
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2021).
- De woning beschikt over een oprit.
- De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers.
- Oplevering in overleg (maart/april 2024).
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | geschakelde twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2001 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, frans balkon, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Itho Daalderop, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Perceeloppervlakte | 187 m² |
| Inhoud | 646 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Plattegronden
