Irenestraat 42

II UITGEBOUWDE TUSSENWONING II

Een keurige tussenwoning in Lekkerkerk, dat is Irenestraat 42! Alles is netjes afgewerkt en met zorg onderhouden, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen. Dankzij de uitbouw geniet je van een verrassend ruime leefruimte, met als echte eyecatcher de moderne, lichte keuken.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een fijne zolder die je door de vaste trap eenvoudig kunt gebruiken als opslagruimte of extra slaapkamer. De woning ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt waar je ontspannen kunt wonen en kinderen alle ruimte hebben om te spelen.

De voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Maar dit is nog niet alles, ook de fietspont naar Nieuw-Lekkerland is op steenworp afstand gelegen. En wil je de regio verkennen met de fiets? Recreatiegebied "De Loet" is op fietsafstand waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen in de natuur.

Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van trapopgang, trapkast met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.14 m. x 0.94 m.).
- Woonkamer (ca. 6.29 m. x 3.49 m.).
- Open keuken (ca. 3.70 m. x 2.31 m.) is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, apothekerskast, close-in boiler en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je middels een enkele deur toegang tot de tuin.
- Berging (ca. 2.31 m. x 2.04 m.).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop, vaste trap met toegang tot de vliering en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.49 m. x 2.81 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer II (ca. 3.49 m. x 3.38 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.36 m. x 2.01 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.
- Badkamer (ca. 2.01 m. x 1.09 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche en wastafel.

Vliering
- Overloop (ca. 3.04 m. x 2.05 m.) voorzien van C.V. installatie (Intergas, 2014).
- Bergruimte/slaapkamer (ca. 3.45 m. x 3.04 m.).

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuiden.
- Achtertuin gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel netjes afgewerkt.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper halverwege mei 2026).