Narcis 4
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 585.000,- k.k.
Omschrijving
II RUIME UITGEBOUWDE WONING MET CARPORT II
Wat een ruimte! Eenmaal binnen ontdek je pas hoeveel ruimte hier écht achter de voordeur zit. Met bijna 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een flinke uitbouw op de begane grond is dit een huis waar je met gemak alle ruimte vindt die je nodig hebt.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een fijne zithoek, een grote eettafel en natuurlijk het dagelijks leven van een gezin. De woning komt uit 2010, is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. Je kunt hier dus zo intrekken.
Ook boven is er verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers kun je alle kanten op: slaapkamers voor de kinderen, een werkkamer, logeerkamer of gewoon lekker een extra kamer voor jezelf. En buiten? Daar beschik je over een berging én een carport op eigen terrein. Wel zo makkelijk!
De ligging is minstens zo fijn. Je woont hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Winkelcentrum 'De Brink' en 'De Korf', scholen en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. Voor een rondje wandelen, fietsen of gewoon even lekker naar buiten liggen 'Crimpenerhout' en het 'Loetbos' om de hoek.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte (ca. 1.29 m. x 1.00 m.) voorzien van toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer (ca. 7.68 m. x 5.77 m.) voorzien van trapkast en middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.86 m. x 3.34 m.). De keuken in gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, recirculatiekap, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.52 m. x 3.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.62 m. x 3.20 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.64/2.87 m. x 2.50 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.84 m. x 2.38 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Overloop/wasruimte (ca. 7.29 m. x 2.52 m.) voorzien van C.V. installatie (eigendom, 2011), dakkapel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 4.03 m. x 3.15 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 3.62 m. x 3.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel.
Vliering
Bergruimte (ca. 5.77 m. x 3.31 m.).
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noorden.
- Achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging, schuur, overkapping en carport.
- Berging (ca. 2.89 m. x 2.05 m.)
- Tuinkast (ca. 1.70 m. x 1.00 m.)
- Overkapping (ca. 3.70/1.98 m. x 1.99 m.)
- Carport (ca. 5.07 m. x 3.80 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een uitbouw.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers februari 2027).
+ Lees meer
Wat een ruimte! Eenmaal binnen ontdek je pas hoeveel ruimte hier écht achter de voordeur zit. Met bijna 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een flinke uitbouw op de begane grond is dit een huis waar je met gemak alle ruimte vindt die je nodig hebt.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een fijne zithoek, een grote eettafel en natuurlijk het dagelijks leven van een gezin. De woning komt uit 2010, is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. Je kunt hier dus zo intrekken.
Ook boven is er verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers kun je alle kanten op: slaapkamers voor de kinderen, een werkkamer, logeerkamer of gewoon lekker een extra kamer voor jezelf. En buiten? Daar beschik je over een berging én een carport op eigen terrein. Wel zo makkelijk!
De ligging is minstens zo fijn. Je woont hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Winkelcentrum 'De Brink' en 'De Korf', scholen en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. Voor een rondje wandelen, fietsen of gewoon even lekker naar buiten liggen 'Crimpenerhout' en het 'Loetbos' om de hoek.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte (ca. 1.29 m. x 1.00 m.) voorzien van toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer (ca. 7.68 m. x 5.77 m.) voorzien van trapkast en middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.86 m. x 3.34 m.). De keuken in gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, recirculatiekap, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.52 m. x 3.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.62 m. x 3.20 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.64/2.87 m. x 2.50 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.84 m. x 2.38 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Overloop/wasruimte (ca. 7.29 m. x 2.52 m.) voorzien van C.V. installatie (eigendom, 2011), dakkapel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 4.03 m. x 3.15 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 3.62 m. x 3.15 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel.
Vliering
Bergruimte (ca. 5.77 m. x 3.31 m.).
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noorden.
- Achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging, schuur, overkapping en carport.
- Berging (ca. 2.89 m. x 2.05 m.)
- Tuinkast (ca. 1.70 m. x 1.00 m.)
- Overkapping (ca. 3.70/1.98 m. x 1.99 m.)
- Carport (ca. 5.07 m. x 3.80 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een uitbouw.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers februari 2027).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 585.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak | samengesteld dak |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui en glasvezel kabel |
| Isolatie | volledig geïsoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | cv-ketel |
| C.V.-ketel | intergas (combiketel uit 2011) |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Perceeloppervlakte | 153 m² |
| Inhoud | 566 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 7 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk en vrij uitzicht |
| Tuin | achtertuin en voortuin |
Bergruimte
| Garage | geen garage |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
