Ouverturelaan 14

II RUIME TUSSENWONING II

Bent u opzoek naar een ruime luxe woning mét vijf slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein? Zoek dan niet verder! Deze ruime tussenwoning heeft u dit allemaal te bieden! De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid en op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer, parken en scholen. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Buiten
- Overdekte carport en voortuin

Binnen
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, inpandige berging, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte (volledig betegeld) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Inpandige berging (ca. 7 m2.) voorzien van water en elektriciteit aansluitingen.
- Ruime woonkamer (ca. 45 m2.) onder andere voorzien van visgraat parketvloer, gas openhaard/schouw en glad gestuukte muren/plafond.
- Luxe, half open, hele lichte, keuken (ca. 18 m2.) gesitueerd in een rechte (Poggenpohl) opstelling en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetronoven warmhoud lade, Quooker (kokend, warm en koudwater), wijnkast en keramisch werkblad.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Separate toiletruimte (volledig betegeld) met zwevend toilet en fonteintje.
- Slaapkamer I (ca. 18 m2.) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot een badkamer.
- Badkamer I (ca. 8 m2.) voorzien van dubbele inloopdouche met 2 regen en 2 handdouches en (Hans Grohe) thermostaatkranen, alsmede een Sunshower (UV/infrarood). Dubbele wastafel met 6 laden meubel en (Cleopatra) 2-persoons bubbelbad (water, lucht en lichtligbad). Grote spiegel met licht en verwarming. Aqua sound system.
- Slaapkamer II (ca. 10 m2.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 12 m2.) gelegen aan de achterzijde van de woning omgebouwd tot luxe inloopkast met veel laden, vaste hangkasten en legplanken.
- Badkamer II (ca. 4 m2.) .) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en uitstortbak.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop, wasruimte en toegang tot de diverse vertrekken.
- Voorzolder (ca. 3.91 m. x 2.56 m.) voorzien van afgesloten opstelplaats C.V. installatie en aansluiting wasmachine en droger.
- Slaapkamer IV (ca. 16 m2.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer V (ca. 12 m2.) gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.
- Dakterras (ca. 23 m2.)

Tuin
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Voorzien van goed onderhouden beplanting en bomen. Voorzien van water en elektriciteitsaansluiting.
- Berging (ca. 3.10 m. x 2.20 m.)

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbele/HR++ beglazing.
- De woning beschikt over houten/kunststof kozijnen.
- De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid.
- De woning is voorzien van nieuwe dakbedekking (2020).
- Al het sanitair, en de keuken is van recente (2018) datum.
- Oplevering in overleg.