Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Populierenlaan 203
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 645.000,- k.k.
Open huis op zaterdag 03 oktober 2026 van 11:00 tot 15:00 uur.
Omschrijving
II UNIEK GELEGEN WONING II
Sommige plekken voelen meteen bijzonder. Populierenlaan 203 in Krimpen aan den IJssel is zo’n plek. Hier woon je direct aan het water, met een vrij uitzicht en het buitenleven letterlijk voor de deur. Pak de kano, bind in de winter de schaatsen onder of wandel via de achterzijde van de plas zo het natuurgebied in. Ook de gezellige 'tuintjes' liggen letterlijk om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum 'De Olm'.
Binnen vind je een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon én een walk-in closet. En buiten? Daar wacht een heerlijke, zonnige tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven.
De woning is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Ruimte, water, natuur, een zonnige tuin én voorzieningen om de hoek. Een unieke combinatie die je zelf moet ervaren!
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.23 m. x 0.95 m.) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 10.35/5.31 m. x 6.09 m.) en middels de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Half open keuken (ca. 3.15 m. x 2.26 m.) voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven en kokend water kraan.
- Bijkeuken (ca. 2.89 m. x 2.52 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels deze ruimte heb je toegang tot de bergvliering.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 7.33 m. x 2.97/2.26 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 2.98 m. x 2.98 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 5.11 m. x 2.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een walk-in closet (ca. 2.97 m. x 2.41 m.) en met toegang tot het balkon.
- Badkamer (ca. 2.97 m. x 2.34 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met vaste kast welke is voorzien van een C.V. installatie (2012, eigendom) en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 4.46 m. x 3.00 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van bergruimte.
- Badkamer II (ca. 2.90 m. x 1.58 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche en wastafel.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
Bijzonderheden
- De woning is uniek gelegen.
- De woning beschikt over een energielabel A!
- De woning is voorzien van dubbele/HR beglazing.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen.
- Oplevering in overleg.
+ Lees meer
Sommige plekken voelen meteen bijzonder. Populierenlaan 203 in Krimpen aan den IJssel is zo’n plek. Hier woon je direct aan het water, met een vrij uitzicht en het buitenleven letterlijk voor de deur. Pak de kano, bind in de winter de schaatsen onder of wandel via de achterzijde van de plas zo het natuurgebied in. Ook de gezellige 'tuintjes' liggen letterlijk om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum 'De Olm'.
Binnen vind je een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon én een walk-in closet. En buiten? Daar wacht een heerlijke, zonnige tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven.
De woning is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Ruimte, water, natuur, een zonnige tuin én voorzieningen om de hoek. Een unieke combinatie die je zelf moet ervaren!
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.23 m. x 0.95 m.) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 10.35/5.31 m. x 6.09 m.) en middels de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Half open keuken (ca. 3.15 m. x 2.26 m.) voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven en kokend water kraan.
- Bijkeuken (ca. 2.89 m. x 2.52 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels deze ruimte heb je toegang tot de bergvliering.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 7.33 m. x 2.97/2.26 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 2.98 m. x 2.98 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 5.11 m. x 2.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een walk-in closet (ca. 2.97 m. x 2.41 m.) en met toegang tot het balkon.
- Badkamer (ca. 2.97 m. x 2.34 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met vaste kast welke is voorzien van een C.V. installatie (2012, eigendom) en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 4.46 m. x 3.00 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van bergruimte.
- Badkamer II (ca. 2.90 m. x 1.58 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche en wastafel.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
Bijzonderheden
- De woning is uniek gelegen.
- De woning beschikt over een energielabel A!
- De woning is voorzien van dubbele/HR beglazing.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 645.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | geschakelde woning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1975 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | zonnepanelen |
| Isolatie | muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Perceeloppervlakte | 209 m² |
| Inhoud | 595 m³ |
| Buitenruimte oppervlakte | 19 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging |
Bergruimte
| Garage | geen garage |
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Plattegronden
