Slotplein 152

II MODERNE MAISONNETTE WONING II

Wauw! Wat een leuke woning is dit, Slotplein 152 in Capelle aan den IJssel. Deze prachtige maisonnettewoning van 92 m², gelegen naast het winkelcentrum Slotplein, biedt een unieke kans! De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, dus je hoeft niet meer te klussen. Het is werkelijk koffers inpakken en verhuizen!

De woning combineert modern design en comfort met een uitstekende locatie. Vanuit de woning kijk je uit op het goed onderhouden Slotpark, waar vroeger Slot Capelle stond. Bovendien is er altijd voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex. Door de gunstige ligging in Capelle aan den IJssel bevinden zich winkels op loopafstand en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam!

De muren en plafonds op de derde verdieping zijn gestuukt, en de keuken is recent geplaatst (september 2023)! De zolder (vierde verdieping) biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee slaapkamers. Indien er op zolder geen rekening wordt gehouden met de minimale plafondhoogte van 1,50 meter, dan biedt de woning zelfs circa 149 m² aan ruimte!

Begane grond:
- Via de entree kom je in het voorportaal met brievenbussen en het bellentableau.
- Vanuit het voorportaal heb je toegang tot het trappenhuis; de bergingen zijn bereikbaar van buitenaf.

Derde verdieping:
- Meterkast (september 2023) naast de voordeur.
- Entree/Hal/Garderobe met toegang tot verschillende vertrekken.
- Bergingsruimte met C.V. installatie (2014) en aansluiting voor wasmachine en droger.
- Woonkamer met open keuken (ca. 5,80 m x 6,38 m) en toegang tot het balkon.
- Open keuken (september 2023) in een rechte opstelling, voorzien van o.a. combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met downdraft afzuiger.
- Slaapkamer I (ca. 2,25 m x 2,12 m).
- Slaapkamer II (ca. 4,86 m x 2,73 m).
- Badkamer (ca. 2,80 m x 2,12 m) voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een schattig verlicht shampoohoekje
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vierde verdieping:
- Slaapkamer III/Zolder (ca. 5,50 m x 4,13 m) met zeer ruime schotten.
- De ruimte biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee slaapkamers.
- Zonder rekening te houden met de minimale plafondhoogte van 1,50 meter op zolder, is de ruimte circa 13,24 meter breed.

Berging:
- Vrijstaande stenen berging (ca. 2,17 m x 1,86 m).

Balkon:
- Balkon (ca. 2,27 m x 1,96 m) op het zuiden met uitzicht op het Slotpark.

Bijzonderheden:
- Zeer actieve VvE aanwezig.
- VvE-kosten bedragen € 177,- per maand.
- Gunstige/centrale ligging.
- Eigen, separate berging aanwezig.
- Meubels en plafondlampen in de woonkamer, evenals andere inboedel, zijn ter overname in overleg met de verkoper.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper eind september 2024).