Tuinstraat 91

II MODERNE HOEKWONING II

Moderne hoekwoning gelegen in het gezellige Oud-Krimpen. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een luxe badkamer, keuken en een heerlijke voor- en achtertuin. Bij deze woning is het een kwestie van de sleutels in ontvangst nemen, meubels plaatsen en je bent klaar!

Een ander groot voordeel van deze woning is de ligging. Met een korte afstand tot Rotterdam ben je binnen no-time in het bruisende stadsleven. Of het nu gaat om winkelen of werken, alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd kan je genieten van de rust en het groen in Oud Krimpen, een wijk die bekend staat om zijn gezellige sfeer en vriendelijkheid.

Kortom, een leuke, knusse jaren '20 woning in Oud-Krimpen!

Begane grond
- Entree / hal voorzien van garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 7.76 m. x 4.04 m.) voorzien van een trapkast met meterkast. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken.
- Keuken (ca. 3.69 m. x 1.67 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en de achtertuin.
- Badkamer (ca. 2.30 m. x 1.74 m.) voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
- Boven de badkamer/keuken bevindt zich de C.V. installatie (eigendom, 2021).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer I (ca. 3.77 m. x 3.24 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 1.96 m. x 1.72 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.
- Slaapkamer III (ca. 3.88 m. x 1.98 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de grote bergvliering.

Tweede verdieping
- Grote bergvliering.

Tuinen
- De voortuin is gelegen op het Zuidwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Noordoosten.
- Berging (ca. 3.76 m. x 2.95 m.)
- Overkapping (ca. 3.89 m. x 1.88 m.)

Bijzonderheden
- De woning is volledig gemoderniseerd.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers maart/april 2026).