Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Waalstraat 2c
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
II VERZORGDE TWEE- ONDER ÉÉN KAP WONING II
In het gezellige Oud Krimpen, een van de meest gewilde wijken van Krimpen aan den IJssel, ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is prettig gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, een gemoedelijke sfeer en met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
Deze woning is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. Binnen vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een fijne plek. Authentieke glas-in-loodramen geven de woning extra karakter en sfeer. De openslaande deuren op de begane grond zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.
De keuken en badkamer zijn verzorgd en functioneel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een keurige berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.
Ook de ligging is ideaal. Voor een uitstapje naar Rotterdam pak je de Waterbus, die op korte afstand stopt en je snel naar bijvoorbeeld Ridderkerk of het centrum van Rotterdam brengt. Met de auto of het openbaar vervoer ben je eveneens binnen no-time in de stad.
Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie, waar je geniet van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast/kelder, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toilet (ca. 1.08 m. x 0.86 m.).
- Woonkamer (ca. 7.00 m. x 3.88 m.) met toegang tot de keuken. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.08 m. x 2.73 m.) is gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van aan kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. En vanuit daar heb je toegang tot voortuin welke weer toegang verleend tot de berging.
- Bijkeuken (ca. 2.84 m. x 2.73 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer I (ca. 3.48 m. x 3.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.68 m. x 3.49 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.61 m. x 2.33 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heb je middels een enkele deur toegang tot het platte dak.
Tweede verdieping
- Slaapkamer III (ca. 4.01 m. x 3.45 m.) voorzien van vaste kasten en dakkapel.
- Bergruimte (ca. 4.69 m. x 2.28 m.) voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2024).
Tuin
- De zijtuin is gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.
- Berging (ca. 4.64 m. x 3.02/2.26 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 3 slaapkamers.
- De woning is keurig onderhouden.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers Juni 2026).
+ Lees meer
In het gezellige Oud Krimpen, een van de meest gewilde wijken van Krimpen aan den IJssel, ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is prettig gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, een gemoedelijke sfeer en met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
Deze woning is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. Binnen vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een fijne plek. Authentieke glas-in-loodramen geven de woning extra karakter en sfeer. De openslaande deuren op de begane grond zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.
De keuken en badkamer zijn verzorgd en functioneel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een keurige berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.
Ook de ligging is ideaal. Voor een uitstapje naar Rotterdam pak je de Waterbus, die op korte afstand stopt en je snel naar bijvoorbeeld Ridderkerk of het centrum van Rotterdam brengt. Met de auto of het openbaar vervoer ben je eveneens binnen no-time in de stad.
Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie, waar je geniet van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast/kelder, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toilet (ca. 1.08 m. x 0.86 m.).
- Woonkamer (ca. 7.00 m. x 3.88 m.) met toegang tot de keuken. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.08 m. x 2.73 m.) is gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van aan kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. En vanuit daar heb je toegang tot voortuin welke weer toegang verleend tot de berging.
- Bijkeuken (ca. 2.84 m. x 2.73 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer I (ca. 3.48 m. x 3.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.68 m. x 3.49 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.61 m. x 2.33 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heb je middels een enkele deur toegang tot het platte dak.
Tweede verdieping
- Slaapkamer III (ca. 4.01 m. x 3.45 m.) voorzien van vaste kasten en dakkapel.
- Bergruimte (ca. 4.69 m. x 2.28 m.) voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2024).
Tuin
- De zijtuin is gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.
- Berging (ca. 4.64 m. x 3.02/2.26 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 3 slaapkamers.
- De woning is keurig onderhouden.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers Juni 2026).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1937 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | muurisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | D |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 13 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Plattegronden
