Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Watersniplaan 20
LEKKERKERK
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
II UITGEBOUWDE TUSSENWONING II
Ruimte genoeg, licht genoeg en vooral: een woning waar je zo blij van wordt, dat is Watersniplaan 20!
In deze nette tussenwoning in Lekkerkerk is het allemaal net even wat ruimer. De woonkamer is uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels valt er volop daglicht naar binnen. Een heerlijke plek dus om uitgebreid te tafelen, met vrienden bij te kletsen of op zondagmiddag lekker op de bank te ploffen, hier kan het allemaal.
Ook in de rest van het huis hoef je niet meteen aan het klussen te slaan. De keuken en badkamer zijn modern en verzorgd en met vier (slaap)kamers kun je alle kanten op. Een kamer voor iedereen, een thuiswerkplek of eindelijk die hobbyruimte waar je al tijden van droomt? Aan plek geen gebrek.
En dan de locatie. Je woont hier rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij. Even naar de winkel, school of de bushalte? Zo gedaan. De speeltuin in de buurt is een leuke plek voor jong en oud. Op de fiets naar Nieuw-Lekkerland? De fietspont ligt praktisch om de hoek. En voor een rondje door de natuur fiets je zo naar "De Loet".
Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 7.07 m. x 4.80/4.46 m.) voorzien van uitbouw met lichtkoepels en vloerverwarming. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.18 m. x 2.53 m.) is gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, kokend water kraan, vaatwasser en oven. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
-Trapopgang, overloop met toegang tot de tweede verdieping en de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.78 m. x 2.70 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 3.82 m. x 3.09 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van walk-in closet. De slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele breedte.
- Walk-in closet (ca. 3.36 m. x 1.58 m.).
- Badkamer (ca. 2.08 m. x 2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
- Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer III (ca. 4.41 m. x 2.62 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van een dakkapel en bergruimte.
- (Slaap)kamer IV (ca. 2.10 m. x 1.88 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en opstelplaats C.V. Installatie.
Vliering
- Bergruimte (ca. 2.69 m. x 1.43 m.)
Tuin
- Voortuin gelegen op het Oosten.
- Achtertuin gelegen op het Westen.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over vier (slaap)kamers.
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers januari/februari 2027).
+ Lees meer
Ruimte genoeg, licht genoeg en vooral: een woning waar je zo blij van wordt, dat is Watersniplaan 20!
In deze nette tussenwoning in Lekkerkerk is het allemaal net even wat ruimer. De woonkamer is uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels valt er volop daglicht naar binnen. Een heerlijke plek dus om uitgebreid te tafelen, met vrienden bij te kletsen of op zondagmiddag lekker op de bank te ploffen, hier kan het allemaal.
Ook in de rest van het huis hoef je niet meteen aan het klussen te slaan. De keuken en badkamer zijn modern en verzorgd en met vier (slaap)kamers kun je alle kanten op. Een kamer voor iedereen, een thuiswerkplek of eindelijk die hobbyruimte waar je al tijden van droomt? Aan plek geen gebrek.
En dan de locatie. Je woont hier rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij. Even naar de winkel, school of de bushalte? Zo gedaan. De speeltuin in de buurt is een leuke plek voor jong en oud. Op de fiets naar Nieuw-Lekkerland? De fietspont ligt praktisch om de hoek. En voor een rondje door de natuur fiets je zo naar "De Loet".
Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 7.07 m. x 4.80/4.46 m.) voorzien van uitbouw met lichtkoepels en vloerverwarming. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.18 m. x 2.53 m.) is gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, kokend water kraan, vaatwasser en oven. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
-Trapopgang, overloop met toegang tot de tweede verdieping en de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.78 m. x 2.70 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 3.82 m. x 3.09 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van walk-in closet. De slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele breedte.
- Walk-in closet (ca. 3.36 m. x 1.58 m.).
- Badkamer (ca. 2.08 m. x 2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
- Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer III (ca. 4.41 m. x 2.62 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van een dakkapel en bergruimte.
- (Slaap)kamer IV (ca. 2.10 m. x 1.88 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en opstelplaats C.V. Installatie.
Vliering
- Bergruimte (ca. 2.69 m. x 1.43 m.)
Tuin
- Voortuin gelegen op het Oosten.
- Achtertuin gelegen op het Westen.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over vier (slaap)kamers.
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers januari/februari 2027).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1994 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Inhoud | 378 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
Bergruimte
| Garage | geen garage |
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
