Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Zalmstraat 4
KRIMPEN AAN DE LEK
€ 409.000,- k.k.
Omschrijving
II RUIME WONING MET BIJGEBOUW II
Wat een fijne plek om te wonen! Deze twee-onder-één-kapper in Krimpen aan de Lek ligt heerlijk rustig aan een wandelpad – geen druk verkeer. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is met liefde gerenoveerd. Beneden is alles modern afgewerkt – strak, stijlvol en helemaal van nu. De splinternieuwe keuken met een royaal kookeiland is een echte blikvanger en dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En dan de tuin: ruim, groen en uitnodigend, met als extraatje een bijgebouw dat je naar wens kunt inrichten – ideaal als werkplek, atelier of speelruimte.
De ligging is perfect: rustig wonen met de natuur van de 'Krimpenerhout' op loopafstand, maar ook de pont naar Kinderdijk en het openbaar vervoer richting Rotterdam zijn binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
- Toilet (ca. 0.99 m. x 0.81 m.).
- Woonkamer (ca. 7.90 m. x 3.43 m.). Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Open moderne keuken (ca. 3.97 m. x 1.91 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 2.96 m. x 2.56 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 4.79 m. x 2.98 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.39 m. x 2.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot het balkon.
- Badkamer (ca. 2.27 m. x 1.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Overloop (ca. 5.35 m. x 2.33 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats C.V. installatie.
- Slaapkamer IV (ca. 3.96 m. x 2.95 m.) voorzien van knieschotten.
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het Noorden.
- De voortuin is gelegen op het Zuiden.
- Bijgebouw (ca. 5.09 m. x 5.06 m.) voorzien van keukenblok en vliering/zolder.
- Overkapping (ca. 3.91 m. x 2.32 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning beschikt over energielabel C.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
- Het totaal aantal vierkante meters woonoppervlakte is inclusief de begane grond van het bijgebouw.
- Oplevering in overleg (kan per direct).
+ Lees meer
Wat een fijne plek om te wonen! Deze twee-onder-één-kapper in Krimpen aan de Lek ligt heerlijk rustig aan een wandelpad – geen druk verkeer. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is met liefde gerenoveerd. Beneden is alles modern afgewerkt – strak, stijlvol en helemaal van nu. De splinternieuwe keuken met een royaal kookeiland is een echte blikvanger en dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En dan de tuin: ruim, groen en uitnodigend, met als extraatje een bijgebouw dat je naar wens kunt inrichten – ideaal als werkplek, atelier of speelruimte.
De ligging is perfect: rustig wonen met de natuur van de 'Krimpenerhout' op loopafstand, maar ook de pont naar Kinderdijk en het openbaar vervoer richting Rotterdam zijn binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
- Toilet (ca. 0.99 m. x 0.81 m.).
- Woonkamer (ca. 7.90 m. x 3.43 m.). Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
- Open moderne keuken (ca. 3.97 m. x 1.91 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 2.96 m. x 2.56 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 4.79 m. x 2.98 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.39 m. x 2.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot het balkon.
- Badkamer (ca. 2.27 m. x 1.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Overloop (ca. 5.35 m. x 2.33 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats C.V. installatie.
- Slaapkamer IV (ca. 3.96 m. x 2.95 m.) voorzien van knieschotten.
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het Noorden.
- De voortuin is gelegen op het Zuiden.
- Bijgebouw (ca. 5.09 m. x 5.06 m.) voorzien van keukenblok en vliering/zolder.
- Overkapping (ca. 3.91 m. x 2.32 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning beschikt over energielabel C.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
- Het totaal aantal vierkante meters woonoppervlakte is inclusief de begane grond van het bijgebouw.
- Oplevering in overleg (kan per direct).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 409.000,- k.k. |
| Status | onder bod |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1940 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Perceeloppervlakte | 221 m² |
| Inhoud | 487 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 11 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 3 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
