Zeilmakersstraat 12

II NETTE TUSSENWONING II

Ben je klaar voor je eerste eigen plek? In Krimpen aan de Lek staat een fijne starterswoning die misschien wel precies is wat je zoekt. Een leuk huis met alles wat je nodig hebt: drie (slaap)kamers, een gezellige indeling en een rustige ligging aan een pleintje.

De woning is netjes afgewerkt, waardoor je er zó in kunt. Tegelijkertijd heb je alle ruimte om het stap voor stap helemaal eigen te maken. Of je nu meteen aan de slag gaat met verf en woonideeën, of eerst gewoon lekker wilt genieten van je nieuwe plek, hier kan het allemaal.

De buurt is rustig en vertrouwd, met het vernieuwde centrum van Krimpen aan de Lek op loopafstand. Even snel naar de bakker, een rondje over de markt of een koffietje halen? Je bent er zo. En met het pontje sta je in no-time in Kinderdijk, midden tussen de molens en de polder. Werk of uitje in Rotterdam? Ook dat is met het openbaar vervoer verrassend snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast/trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.16 m. x 0.88 m.).
- Woonkamer (ca. 5.60 m. x 3.52 m.) met openslaande deuren naar de achtertuin.
- Open keuken (ca. 2.63 m. x 2.12 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven en met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop, toegang tot de vliering en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.52 m. x 2.34 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels een luik heb je toegang tot de vliering.
- Slaapkamer II (ca. 3.52 m. x 3.16 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer III (ca. 2.10 m. x 1.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
- Badkamer (ca. 2.10 m. x 1.26 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
- Zolder (ca. 5.71 m. x 4.73 m.) voorzien van C.V. installatie (eigendom, 2024).

Tuin
- Stenen berging (ca. 2.90 m. x 2.60 m.) gelegen in de achtertuin.
- Overkapping (ca. 2.93 m. x 2.60 m.).
- Voortuin gelegen op het Westen.
- Achtertuin gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper ca. augustus 2026).