Zuiderstraat 1
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 429.000,- k.k.
Omschrijving
II JAREN '30 TWEE- ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE II
Een jaren ’30-huis met glas-in-lood, markiezen, karakter én een eigen garage? Ja, die combinatie bestaat nog!
Aan een gezellige straat in Oud Krimpen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een huis met uitstraling, waar de sfeer van vroeger nog volop aanwezig is. De authentieke details geven de woning precies die charme waar je bij een jaren ’30-woning op hoopt, terwijl het geheel zeer goed is onderhouden.
Binnen is het vooral gezellig. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen en de dichte keuken zorgt voor een prettige, separate ruimte om te koken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig.
En buiten? Daar word je ook blij van! Een eigen garage, een speeltuin voor de deur en geen auto’s die direct voor de woning langs rijden. En dat allemaal in het gezellige Oud Krimpen, een heerlijk gemoedelijke sfeer en op loopafstand van winkelcentrum 'de Crimpenhof'.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 6.97 m. x 3.98 m.) voorzien van erkers en trapkast.
- Keuken (ca. 2.87 m. x 2.75 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
- Toilet (ca. 0.90 x 0.94 m.).
- Badkamer (ca. 3.34/2.35 x 2.75 m.) voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
- Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de diverse vertrekken en tot de tuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
- Slaapkamer I (ca. 3.61 m. x 3.16 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 2.81 x 1.96 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.18 x 3.16 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vliering
- Bergruimte (ca. 5.20 x 2.88 m.).
Tuin
- De voortuin is gelegen op het Zuidoosten.
- De zijtuin is gelegen op het Zuidwesten.
- De voortuin is gelegen op het Noordwesten.
- Overkapping (ca. 3.61 m. x 2.89 m.).
- Garage (ca. 5.52 m. x 3.01 m.).
Bijzonderheden
- De woning is keurig onderhouden.
- De woning beschikt over een garage!
- Oplevering in overleg (kan per direct).
+ Lees meer
Een jaren ’30-huis met glas-in-lood, markiezen, karakter én een eigen garage? Ja, die combinatie bestaat nog!
Aan een gezellige straat in Oud Krimpen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een huis met uitstraling, waar de sfeer van vroeger nog volop aanwezig is. De authentieke details geven de woning precies die charme waar je bij een jaren ’30-woning op hoopt, terwijl het geheel zeer goed is onderhouden.
Binnen is het vooral gezellig. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen en de dichte keuken zorgt voor een prettige, separate ruimte om te koken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig.
En buiten? Daar word je ook blij van! Een eigen garage, een speeltuin voor de deur en geen auto’s die direct voor de woning langs rijden. En dat allemaal in het gezellige Oud Krimpen, een heerlijk gemoedelijke sfeer en op loopafstand van winkelcentrum 'de Crimpenhof'.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 6.97 m. x 3.98 m.) voorzien van erkers en trapkast.
- Keuken (ca. 2.87 m. x 2.75 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
- Toilet (ca. 0.90 x 0.94 m.).
- Badkamer (ca. 3.34/2.35 x 2.75 m.) voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
- Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de diverse vertrekken en tot de tuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
- Slaapkamer I (ca. 3.61 m. x 3.16 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 2.81 x 1.96 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.18 x 3.16 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vliering
- Bergruimte (ca. 5.20 x 2.88 m.).
Tuin
- De voortuin is gelegen op het Zuidoosten.
- De zijtuin is gelegen op het Zuidwesten.
- De voortuin is gelegen op het Noordwesten.
- Overkapping (ca. 3.61 m. x 2.89 m.).
- Garage (ca. 5.52 m. x 3.01 m.).
Bijzonderheden
- De woning is keurig onderhouden.
- De woning beschikt over een garage!
- Oplevering in overleg (kan per direct).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 429.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1930 |
| Dak | samengesteld dak |
| Voorzieningen | buitenzonwering |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas |
Energie
| Energielabel | D |
| Verwarming | cv-ketel |
| Warm water | cv-ketel |
| C.V.-ketel | intergas (combiketel uit 2010) |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Perceeloppervlakte | 197 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 1 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 19 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 11 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin, voortuin en zijtuin |
Bergruimte
| Garage | vrijstaand steen en vrijstaand hout |
Plattegronden
